广州继承房屋过户有哪些程序

如何办理房屋继承手续?

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

父母过世过在村上宅基地的老房子可以通过继承过户给子女吗？如果子女户口不在本村甚至不是农业户口呢？

父母宅基地上的房子可以通过继承转让给子女，与子女户口是否在本村及是否农业户口无关。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条规定，有权继承人应先到武进公证处办理继承公证，再持登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、继承公证书及其他必要材料到房屋所在地房管所办理房屋转移登记。

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