广州父母出钱为子女买的房屋离婚时怎么分？

问：

　　我丈夫经常博，没有责任心，我们经常为此吵架、打架，无法共同生活，我想起诉离婚。我们有一套房是结婚后双方父母出资帮我们买的，请问父母出资为子女买的房屋离婚时应该怎么处理？

答：

　　如果您丈夫有博恶习屡教不改导致你们感情破裂无法挽回，法院应准予离婚。关于父母出资为子女买的房屋离婚时的处理，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条有规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

另外，律师提醒，此中情况必须是父母出全款买房，登记在自己子女名下，才能视为自己子女一方的房产。如果只是出首付，婚后夫妻共同还贷，则还是夫妻共同财产，父母出的首付按借款处理，且借款纠纷的诉讼时效是2年，这一点实际中经常有误解，需要特别注意。